Inženýrská činnost
Stavební dozor
Stavební dozor zajišťuje stavbu “svépomocí” v souladu s požadavky stavebního zákona.
Nabízím:
- sledování způsobu a postupu provádění stavby
- kontrola vhodnosti ukládání a použití stavebních výrobků, materiálů a konstrukcí
- vedení stavebního deníku
- působení k odstranění závad při provádění stavby
- pořizování fotodokumentace průběhu stavby
Technický dozor investora (TDI)
Technický dozor investora (TDI) je služba, která je zaměřena na dosažení kvalitního stavebního díla. Tato služba začíná v průběhu zpracování projektové dokumentace, kdy je projekt kontrolován z pohledu vhodnosti použitých materiálů, technického řešení a navržených detailů. V průběhu realizace TDI zajišťuje průběžné řízení kvality a v souladu s manuálem TDI upozorňuje na vady, kontroluje jejich odstraňování, zajišťuje administrativu vad a reportuje vše projektovému manažerovi a zástupci investora. Technický dozor svojí činností dotváří dílo naprojektované architektem do podoby očekávané klientem. V našem pojetí je TDI velmi proaktivní činností mezi projektantem, dodavatelem a klientem.
Nabízím:
- poradenství při zpracování projektové dokumentace (kontrola a ověření cen položkového rozpočtu)
- zastupování investora (popř. spoluúčast) na jednání s dodavateli nebo orgány státní správy
- kontrolu stavby z hlediska kvality prováděných prací
- kontrolu souladu prováděných prací s odsouhlasenou projektovou dokumentací
- kontrola oprávněnosti faktur dodavatelských firem podle skutečně provedené práce a spotřeby materiálu
- kontrolu vad a nedodělků
- pořizování fotodokumentace průběhu stavby
- účast a řízení kontrolních dnů
- organizaci kolaudace provedené stavby
Rozpočtářské práce
Nabízím komplexní rozpočtářské práce pro investory, projektanty a dodavatele s využitím stavebního software RTS RONET, nebo KROS 4. Mojí prioritou je maximální spokojenost klienta, proto si zakládám na rychlosti, spolehlivosti a vysoké kvalitě odvedené práce.
Položkový stavební rozpočet
Mojí specializací je vytváření položkových stavebních rozpočtů. Po dodání projektové dokumentace stavby zpracuji jednotlivé položky a ocením je v aktuálních cenových úrovních dle RTS RONET, nebo KROS 4.
Co všechno obsahuje položkový rozpočet ?
- Krycí list rozpočtu
- Rozpočtové náklady
- Rekapitulace stavebních dílů
- Vedlejší rozpočtové náklady
- Samotný položkový rozpočet s výkazem výměr
Propočty finančních nákladů na stavbu
- Propočet stavby je základní kalkulace, díky které dostanete první představu o ceně stavebního projektu. Vytvoření propočtu může být velice výhodné při rozhodování o způsobu financování stavby. Stavební propočet je vlastně takový přesnější nástřel celkové ceny stavby.
K vytvoření propočtu potřebuji jeden z těchto podkladů
- Stavební studie
- Projektová dokumentace
- Vlastní zaměření stavby
Výkaz výměr a soupisy prací pro ocenění ve výběrovém řízení
- Ve výkazu výměr jsou zahrnuty veškeré práce, jejich množství, druh a jakost, které jsou nutné ke zhotovení samotné stavby. Výkaz výměr je také základním dokumentem, díky kterému můžete určit nabídkovou cenu a účastnit se tak i výběrového řízení na stavební projekt. Pro vytvoření výkazu výměr je nutné dodat projektovou dokumentaci stavby.
Posuzování nabídkových cen dodavatelských firem
- Pokud máte již vytvoření stavební rozpočet a rádi byste zjistili, zda jsou ceny jednotlivých položek adekvátní, mohu pro vás porovnat jednotlivé ceny u různých dodavatelů stavebního materiálu. Tento krok vám může ušetřit nemalé finanční náklady. Pokud si nejste jisti vytvořeným stavebním rozpočtem, neváhejte mě kontaktovat.
Ostatní služby
Uspořádání a organizování výběrových řízení
Nabízím:
- vypsání výběrového řízení na dodavatele stavby (dle požadavků investora, harmonogramu stavby, apod.)
- přítomnost u jednání klienta s potencionálními dodavateli
- vyhodnocení výběrového řízení dle stanovených parametrů
- poradenství při uzavírání smluv
Analýza a vyhodnocení cenových nabídek
Nabízím:
- všeobecné a ekonomické vyhodnocení cenových nabídek
- zpracování analýzy vyhodnocení cenových nabídek
- projednání a řešení klientských změn
- oceňování klientských změn dle stanovených parametrů
- technické poradenství a doporučování variant
- projednání a řešení klientských změn
- oceňování klientských změn dle stanovených parametrů
- technické poradenství a doporučování variant
Zaměření stavby v případě rekonstrukcí bez zpracování projektové dokumentace
Nabízím:
- zaměření stavby nebo její části pro potřeby zpracování výkazu výměr a položkového rozpočtu pro další ocenění
- kontrolní zaměření provedené stavby nebo její části
Zajištění stavebního povolení nebo stavebního ohlášení, včetně všech potřebných vyjádření
Nabízím:
- vyřízení stavebního povolení nebo stavebního ohlášení, tj. projednání na příslušném stavebním úřadě
- zajištění potřebných povolení a vyjádření nutných ke stavebnímu povolení nebo stavebnímu ohlášení
Zajištění kolaudace (kolaudační souhlas) provedeného díla
Nabízím:
- vyřízení kolaudace (kolaudačního souhlasu) nebo zkušebního provozu
- přípravu dokladové části pro kolaudaci (kolaudační souhlas) nebo zkušební provoz
Zděné rodiné domy na klíč
Máte v plánu výstavbu rodinného domu na klíč v okolí měst Nymburk, Poděbrady, Lysá nad Labem a okolí? Hledáte profesionální stavební firmu, která Vám zrealizuje rodinný dům na klíč dle přání a veškerých požadavků? Obraťte se na nás s Vaší představou a my Vám ji rádi pomůžeme zrealizovat!
Při naší práci klademe především důraz na kvalitně a dobře odvedenou práci, aby byl klient s našimi službami spokojen a měl při výstavbě rodinného domu co nejméně starostí. Práce provádíme kvalifikováními pracovníky a subdodavateli, za které přebíráme veškerou zodpovědnost.